ПОСТАНОВЛЕНИЕ от «12»апреля 2022 г. № 47 Об утверждении документации об аукционе
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от «12»апреля 2022 г. № 47 Об утверждении документации об аукционе
В соответствии с Гражданским кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Федеральным законом РФ от 26.07.2006г. №135-ФЗ «О защите конкуренции», Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 № 101-ФЗ и другими нормативными правовыми актами, регулирующими земельные правоотношения, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования «Дичнянский сельсовет» Курчатовского района Курской области, с целью реализации положений земельного законодательства о предоставлении земельных участков путем проведения торгов в форме аукциона, а также в рамках совершенствования земельных отношений на территории муниципального образования «Дичнянский сельсовет» Курчатовского района Курской области, Администрация Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить документацию об аукционе, открытом по составу участников и по форме подачи предложений о цене ежегодной арендной платы на право заключения договора аренды земельного участка, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию «Дичнянский сельсовет» Курчатовского района Курской области, из категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, площадью 206000 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курская область, р-н Курчатовский, Дичнянский сельсовет, кадастровый номер: 46:31:010804:388. Ограничения (обременения): для данного земельного участка установлены ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 15.10.2021 в соответствии с решением об утверждении границ охранных зон газораспределительных сетей, расположенных на территории города Щигры, Курчатовского, Медвенского, Советского, Тимского, Щигровского районов Курской области от 28.09.2021 № 01.01-17/984 выдан: Комитет по управлению имуществом Курской области.
2. Разместить утвержденную документацию на официальном сайте Администрации Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области, а также на официальном сайте торгов: https://torgi.gov.ru/.
- Приложение: аукционная документация на 14 листах
Глава Дичнянского сельсовета
Курчатовского района Курской области ________________________ В.Н. Тарасов
м.п.
Утверждено
Постановлением Администрации Дичнянского сельсовета
Курчатовского района Курской области
от «12» апреля 2022 г. № 47
Документация об аукционе
на право заключения договора аренды земельного участка, принадлежащих на праве собственности муниципального образования «Дичнянский сельсовет» Курчатовского района Курской области
Организатор аукциона – Администрация Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области, адрес: 307236, Курская область, Курчатовский район, с. Дичня, квартал 3, извещает о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, принадлежащего на праве собственности муниципального образования «Дичнянский сельсовет» Курчатовского района Курской области.
Специализированная организация – общество с ограниченной ответственностью «Региональный тендерно-имущественный центр» - 305029, г. Курск, ул. К. Маркса, 51, оф. 251А, тел. 8 (4712) 44-61-19. Контактное лицо – Вычерова Надежда Вячеславовна, rtic.kursk@mail.ru.
Аукцион проводится на основании постановления Администрации Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области от «11» апреля 2022 года № 45 «Об объявлении торгов в форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».
Аукцион назначается на «19» мая 2022 г. в 11 час. 00 мин. в помещении ООО «Региональный тендерно-имущественный центр» по адресу: 305029, г. Курск, ул. К. Маркса, 51, оф. 251А.
Отношения, возникающие между организатором аукциона и участниками открытого аукциона, регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Законом Курской области от 19.12.2011 № 104-ЗКО «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Курской области».
Документация об аукционе размещена в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Администрации Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области.
Документация об аукционе предоставляется бесплатно по письменному заявлению – с «13» апреля 2022 года по «13» мая 2022 года включительно в рабочие дни с 09-00 час. до 17-00 час., перерыв с 13-00 час. до 14-00 час. по адресу: 305029, г. Курск, ул. К. Маркса, 51, оф. 251А, тел. 8 (4712) 44-61-19,
e-mail: rtic.kursk@mail.ru.
1. Информация об аукционе
1.1. Форма аукциона: открытый аукцион.
1.2. Предмет аукциона на право заключения договора аренды земельного участка – ежегодный размер арендной платы за земельный участок из категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, площадью 206000 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курская область, р-н Курчатовский, Дичнянский сельсовет, кадастровый номер: 46:31:010804:388. Вид ограничения (обременения): для данного земельного участка установлены ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 15.10.2021 в соответствии с решением об утверждении границ охранных зон газораспределительных сетей, расположенных на территории города Щигры, Курчатовского, Медвенского, Советского, Тимского, Щигровского районов Курской области от 28.09.2021 № 01.01-17/984 выдан: Комитет по управлению имуществом Курской области. Содержание ограничения (обременения): 14. На земельные участки, входящие в охранные зоны газораспределительных сетей, в целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нормальной эксплуатации налагаются ограничения (обременения), которыми запрещается лицам, указанным в пункте 2 настоящих Правил: а) строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения; б) сносить и реконструировать мосты, коллекторы, автомобильные и железные дороги с расположенными на них газораспределительными сетями без предварительного выноса этих газопроводов по согласованию с эксплуатационными организациями; в) разрушать берегоукрепительные сооружения, водопропускные устройства, земляные и иные сооружения, предохраняющие газораспределительные сети от разрушений; г) перемещать, повреждать, засыпать и уничтожать опознавательные знаки, контрольно-измерительные пункты и другие устройства газораспределительных сетей;
д) устраивать свалки и склады, разливать растворы кислот, солей, щелочей и других химически активных веществ; е) огораживать и перегораживать охранные зоны, препятствовать доступу персонала эксплуатационных организаций к газораспределительным сетям, проведению обслуживания и устранению повреждений газораспределительных сетей; ж) разводить огонь и размещать источники огня; з) рыть погреба, копать и обрабатывать почву сельскохозяйственными и мелиоративными орудиями и механизмами на глубину более 0,3 метра; и) открывать калитки и двери газорегуляторных пунктов, станций катодной и дренажной защиты, люки подземных колодцев, включать или отключать электроснабжение средств связи, освещения и систем телемеханики; к) набрасывать, приставлять и привязывать к опорам и надземным газопроводам, ограждениям и зданиям газораспределительных сетей посторонние предметы, лестницы, влезать на них; л) самовольно подключаться к газораспределительным сетям. 15. Лесохозяйственные, сельскохозяйственные и другие работы, не подпадающие под ограничения, указанные в пункте 14 настоящих Правил, и не связанные с нарушением земельного горизонта и обработкой почвы на глубину более 0,3 метра, производятся собственниками, владельцами или пользователями земельных участков в охранной зоне газораспределительной сети при условии предварительного письменного уведомления эксплуатационной организации не менее чем за 3 рабочих дня до начала работ. 16. Хозяйственная деятельность в охранных зонах газораспределительных сетей, не предусмотренная пунктами 14 и 15 настоящих Правил, при которой производится нарушение поверхности земельного участка и обработка почвы на глубину более 0,3 метра, осуществляется на основании письменного разрешения эксплуатационной организации газораспределительных сетей; Реестровый номер границы: 46:12-6.450; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона Газопровод межпоселковый рп. им. Карла Либкнехта - рп. Иванино - с. Дичня Курчатовского района Курской области; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций.
1.3. Начальная цена предмета аукциона определена в соответствии с п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ на основании Отчета об определении рыночной стоимости годовой арендной платы № 3784/02-2022 от 30.03.2022 г. в размере 640 020 (Шестьсот сорок тысяч двадцать) руб. 00 коп.
1.4. Шаг аукциона - 3% от начальной цены предмета аукциона и составляет: 19 200 (Девятнадцать тысяч двести) руб. 60 коп.
1.5. Задаток устанавливается в размере 20 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет: 128 004 (Сто двадцать восемь тысяч четыре) руб. 00 коп.
1.6. Срок действия договора аренды: 10 (Десять) лет с момента заключения договора аренды.
1.7. Строительство объекта капитального строительства на земельном участке не предусмотрено.
Форму заявки на участие в аукционе, а также проект договора аренды земельного участка можно получить в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Администрации Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области. Информация относительно данного аукциона предоставляется бесплатно по телефону: 8 (47131) 9-39-95.
Условия участия в аукционе:
Задаток вносится до подачи заявки путем перечисления на расчетный счет Организатора торгов- Администрации Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области: Получатель - УФК по Курской области (Администрация Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области л/с 05443013480) ИНН 4612001199, КПП 461201001, БИК 013807906, Кор.сч. 40102810545370000038, Банк: отделение Курск Банка России // УФК по Курской области, г. Курск, р/с 03232643386214424400, ОГРН 1024601277799, ОКТМО 38621442.
Наименование получателя: получатель – УФК по Курской области (Администрация Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области), назначение платежа – оплата за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым № 46:31:010804:388 (задаток). Претенденты, задатки которых не поступили на указанный счет до «17» мая 2022 года (дата рассмотрения заявок и определения участников), к участию в аукционе не допускаются.
Дата и время осмотра земельного участка – с «13» апреля 2022 года по «13» мая 2022 года с 10:00 до 17:00 с понедельника, по пятницу по предварительной договоренности, контактное лицо – Тарасов Владимир Николаевич, тел.: 8 (47131) 9-33-27.
Для участия в аукционе претендентами представляются следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме согласно извещению о проведении аукциона, размещенному на официальном сайте РФ торгов: www.torgi.gov.ru, или официальном сайте Администрации Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируется организатором аукциона или специализированной организацией. По требованию заявителя организатор аукциона или специализированная организация выдают расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявки на участие в аукционе принимаются по месту проведения аукциона с «13» апреля 2022 года по «13» мая 2022 года включительно с 9-00 час. до 17-00 час. (за исключением выходных и праздничных дней), перерыв с 13-00 час. до 14-00 час.
Определение участников аукциона состоится по месту проведения торгов «17» мая 2022 года в 10 час. 30 мин.
2. Порядок подведения итогов аукциона:
Подведение итогов аукциона состоится в день и в месте проведения аукциона.
Выигравшим аукцион признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Лицо, выигравшее аукцион по соответствующему лоту, и организатор аукциона подписывают в день проведения и в месте проведения аукциона протокол о результатах аукциона.
В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, Администрация Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.
Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" www.torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания протокола о результатах аукциона.
В десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер арендной платы по договору определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
Договор аренды земельного участка заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" www.torgi.gov.ru.
Сведения о лицах, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и с которыми указанный договор заключается в соответствии требованиями пунктов 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Победитель аукциона не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на аукционе договора аренды земельного участка. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем аукциона лично.
Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.
Порядок возврата задатков:
Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
Участникам аукциона, которые не выиграли аукцион, внесенный задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона, путем перечисления суммы задатка на счет участника аукциона по банковским реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.
Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы за пользование земельным участком. Задаток, внесенный лицом, не заключившим договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Уполномоченный орган по распоряжению земельным участком обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
В случае отказа от проведения аукциона внесенные участниками задатки возвращаются в течение трех дней со дня принятия решения об отказе проведения аукциона, путем перечисления суммы задатка на счет заявителя по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.
Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством РФ.
Приложение №1
к документации об аукционе
| Директору ООО «РТИЦ» |
г. Курск 2022 г.
_____________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, подающего заявку, или Ф.И.О. и паспортные данные физического лица, подающего заявку)
принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка из категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, площадью 206000 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курская область, р-н Курчатовский, Дичнянский сельсовет, кадастровый номер: 46:31:010804:388. Вид ограничения (обременения): для данного земельного участка установлены ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 15.10.2021 в соответствии с решением об утверждении границ охранных зон газораспределительных сетей, расположенных на территории города Щигры, Курчатовского, Медвенского, Советского, Тимского, Щигровского районов Курской области от 28.09.2021 № 01.01-17/984 выдан: Комитет по управлению имуществом Курской области.
ОБЯЗУЮСЬ:
1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в газете «_Информационный вестник» № _________ от «___» _апреля_2022 г., и (или) в извещении №______________________ от «___» _______________2022 г., а также в документации об аукционе, которые размещены в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru» и на официальном сайте Администрации Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области, а также порядок проведения аукциона, установленный действующим законодательством.
2. В случае признания победителем аукциона подписать в день проведения торгов протокол об итогах аукциона, а также в срок не ранее десяти дней с момента опубликования результатов торгов, не позднее тридцати дней с момента направления проекта договора аренды, подписать договор аренды земельного участка.
Подтверждаю свое согласие, а также согласие представляемого мною лица, на обработку персональных данных (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, а также иных действий, необходимых для обработки персональных данных) и передачу такой информации третьим лицам, в случаях, установленных действующим законодательством, в том числе в автоматизированном режиме.
Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен.
Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора аукциона, другой – у Претендента.
Юридический (почтовый) адрес и банковские реквизиты Претендента для возврата задатка: ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Телефон претендента ____________________________________
Адрес электронной почты претендента______________________
Подпись претендента (его полномочного представителя) ________________________________
М.П. (при наличии) «___» ______________20__г.
Заявка принята организатором аукциона:
____ час.___ мин. «___» ________ 20____ г. за № ___________
Подпись уполномоченного лица организатора аукциона _____________/_______________________/
Приложение №2
к документации об аукционе
(НА БЛАНКЕ ПРЕДЪЯВИТЕЛЯ)
ДОВЕРЕННОСТЬ
Выдана «____» ____________ 20__ г. № _________
____(наименование организации доверителя) _____________________________________ __________ , находящееся по адресу: _______________________, в лице __________________________________________________________________ (должность, Ф.И.О., паспорт серия, №, кем и когда выдан, зарегистрирован по адресу),действующего на основании ______________________________________________________________________
настоящей доверенностью уполномочивает (должность, Ф.И.О.,паспорт серия, №, кем и когда выдан, зарегистрирован по адресу)
быть представителем ____(наименование организации доверителя)_________________ на торгах в форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, из категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, площадью 206000 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курская область, р-н Курчатовский, Дичнянский сельсовет, кадастровый номер: 46:31:010804:388. Вид ограничения (обременения): для данного земельного участка установлены ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 15.10.2021 в соответствии с решением об утверждении границ охранных зон газораспределительных сетей, расположенных на территории города Щигры, Курчатовского, Медвенского, Советского, Тимского, Щигровского районов Курской области от 28.09.2021 № 01.01-17/984 выдан: Комитет по управлению имуществом Курской области, в ООО «Региональный тендерно-имущественный центр» с правом предоставлять и получать все необходимые документы, заявлять цену в процессе проведения аукциона, подписывать заявку на участие в аукционе, протокол об итогах аукциона, договор аренды, акт приёма-передачи земельного участка и выполнять все действия и формальности, связанные с выполнением данного поручения.
Доверенность выдана до __________ (сроком на ________)
Подпись ______________/_________________ удостоверяю
Руководитель __________________/ ___________________
Приложение № 3 к документации об аукционе
Согласие
на обработку персональных данных
г. Курск «___» ____________ 2022 г.
Я, ___________________________________________________________________________________,
зарегистрированный(ая) по адресу: _______________________________________________________,
паспорт серия ____________ № _____________, выдан ______________________________________,
_____________________________________________________________________________________,
свободно, своей волей и в своем интересе даю согласие сотрудникам ООО «РТИЦ» (ИНН 4632235558), расположенного по адресу: 305029, г. Курск, ул. Карла Маркса, д. 51, офис 251 а, а также Администрация Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области (ИНН 4612001199), расположенная по адресу: 307236, Курская область, Курчатовский район, с. Дичня, квартал 3, на обработку (любое действие (операцию) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение) следующих персональных данных:
фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, гражданство;
прежние фамилия, имя, отчество, дата, место и причина изменения (в случае изменения);
адрес регистрации и фактического проживания;
дата регистрации по месту жительства;
паспорт (серия, номер, кем и когда выдан);
номер телефона;
идентификационный номер налогоплательщика;
Вышеуказанные персональные данные предоставляю для обработки в целях обеспечения соблюдения в отношении меня законодательства Российской Федерации в сфере отношений, связанных с подачей заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования «Дичнянскийсельсовет» Курчатовского района Курской области, с кадастровым номером: 46:31:010804:388.
Я ознакомлен(а), что:
1) согласие на обработку персональных данных действует с даты подписания настоящего согласия до регистрации права аренды в органах государственной регистрации недвижимости (Росреестре);
2) согласие на обработку персональных данных может быть отозвано на основании письменного заявления в произвольной форме;
3) в случае отзыва согласия на обработку персональных данных ООО «РТИЦ» (ИНН 4632235558) и Администрации Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области (ИНН 4612001199) вправе продолжить обработку персональных данных при наличии оснований, указанных в пунктах 2 - 11 части 1 статьи 6, части 2 статьи 10 и части 2 статьи 11 Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных»;
4) после окончания аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного на территории муниципального образования «Дичнянскийсельсовет» Курчатовского района Курской области, с кадастровым номером: 46:31:010804:388 в течение срока хранения документов, предусмотренного действующим законодательством Российской Федерации;
5) персональные данные, предоставляемые в отношении третьих лиц, будут обрабатываться только в целях осуществления и выполнения функций, возложенных законодательством Российской Федерации на Специализированную организацию по проведению аукциона (ООО «РТИЦ) и на Организатора торгов (Администрацию Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области).
Дата начала обработки персональных данных:
_______________________ __________________________
(число, месяц, год) (подпись)
Приложение № 4 к документации об аукционе
ДОГОВОР №____
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
с. Дичня «___» ________ 2022 г.
Курчатовского района
Курской области
Администрация Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице главы Тарасова Владимира Николаевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и _________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице _____________________, с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны», руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, на основании протокола ____________________________ № ___ от ___________ г., заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду (по Акту приема-передачи, являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора) земельный участок, принадлежащий на праве собственности муниципальному образованию «Дичнянскийсельсовет» Курчатовского района Курской области, из категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, площадью 206000 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курская область, р-н Курчатовский, Дичнянский сельсовет, кадастровый номер: 46:31:010804:388. Вид ограничения (обременения): для данного земельного участка установлены ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 15.10.2021 в соответствии с решением об утверждении границ охранных зон газораспределительных сетей, расположенных на территории города Щигры, Курчатовского, Медвенского, Советского, Тимского, Щигровского районов Курской области от 28.09.2021 № 01.01-17/984 выдан: Комитет по управлению имуществом Курской области. Реестровый номер границы: 46:12-6.450; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: охранная зона Газопровод межпоселковый рп. им. Карла Либкнехта - рп. Иванино - с. Дичня Курчатовского района Курской области; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций.
2. СРОК ДОГОВОРА
2.1. Срок аренды Участка устанавливается с «___» __________ 2022 г. по «___» __________ 2032 г. Срок аренды – 10 (Десять) лет с момента заключения договора аренды.
2.2. Договор вступает в силу с момента его регистрации в Управлении Росреестра по Курской области.
3. РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
3.1. Размер ежегодной арендной платы за земельный участок составляет - _______(__________________) руб. ____ коп., _______(________________) руб. ____ коп. в квартал.
За весь период аренды - ____________ (___________________) рублей.
3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально на основании акта приема-передачи земельного участка один раз в квартал (до 10 марта, до 10 июня, до 10 сентября, до 10 декабря), на счет УФК по Курской области_______________________ ИНН_______ ; КПП________; р/сч _______________ в Отделении Курск г. Курск. БИК ____________; код платежа - _________; ОКТМО ____________________.
Сумма внесенного задатка в размере 128 004 (Сто двадцать восемь тысяч четыре) руб. 00 коп. засчитывается в счет арендной платы.
3.3. Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приема-передачи Участка.
Исполнением обязательств по внесению арендной платы является платежное поручение или квитанция об уплате.
Расчет арендной платы определен в приложении к Договору, которое является неотъемлемой частью Договора.
3.4 Размер арендной платы может быть изменен в результате изменения действующего законодательства, но не чаще одного раза в год. В этом случае исчисление и уплата Арендатором арендной платы осуществляется на основании дополнительных соглашений к Договору.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Арендодатель имеет право:
4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора:
- при использовании Участка не по целевому назначению,
- при использовании способами, приводящими к его порче,
- при невнесении арендной платы более чем за 2 срока подряд в соответствии с п. 3.2. настоящего Договора,
- в случае не подписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору в соответствии с п. 3.4. настоящего Договора.
4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.
4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
4.2. Арендодатель обязан:
4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи в 30-дневный срок с момента заключения договора.
4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2. настоящего Договора.
4.2.4. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.
4.2.5. на земельном участке в целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нормальной эксплуатации не допускать:
а) строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения;
б) сносить и реконструировать мосты, коллекторы, автомобильные и железные дороги с расположенными на них газораспределительными сетями без предварительного выноса этих газопроводов по согласованию с эксплуатационными организациями;
в) разрушать берегоукрепительные сооружения, водопропускные устройства, земляные и иные сооружения, предохраняющие газораспределительные сети от разрушений;
г) перемещать, повреждать, засыпать и уничтожать опознавательные знаки, контрольно-измерительные пункты и другие устройства газораспределительных сетей;
д) устраивать свалки и склады, разливать растворы кислот, солей, щелочей и других химически активных веществ;
е) огораживать и перегораживать охранные зо
